Bạn có biết: 5 ngân hàng nào đang cho vay mua nhà xã hội lãi xuất 5%/năm

Cho vay, mua bất động sản có lãi suất lần lượt là 8%, 8,5% và 9%/năm. Tuy nhiên, theo ông Minh, đến thời điểm hiện nay bank này chưa ạ?có được nguồn chi phí từ NHNN. “Họ bảo tôi phải chờ và chưa ạ?biết chính xác đến bao giờ mới thực hành cho vay gói giảm giá trên” – anh Tùng buồn rầu. Chính bởi vậy, nếu thực hành cho vay 5% theo nhu cầu của Chính phủ thì chỉ có lỗ nên không bank nào dám làm.

Các đối tượng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Theo đó, không chỉ bank chế độ cộng đồng mà 4 bank mua sắm lớn cũng cũng được chỉ định kết nối cho vay giảm giá (BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank). Chung cư nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị kiểu mẫu có bầu không khí sống hiện đại, hài hòa với cuộc sống. Song nguồn tiền này chưa ạ?có.

Có thể kể tới Dự án chung cư OCT2- Khu đô thị Xuân Phương của chủ đầu tư Viglacera, dự án đang hoàn thành để bàn giao nhà chậm nhất vào quý II năm nay. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ. Ngân hàng nhà nước chắc chắn, sau gói 30.000 tỷ đồng, vẫn có chế độ tài chính khác cho nhà ở cộng đồng. Số còn lại các bank mua sắm chưa ạ?giải ngân hết là do người vay không còn nhu cầu giải ngân nữa hoặc do dự án nhà ở bị chậm quy trình.

Theo công văn vừa mới đây từ cơ quan điều hành môi trường tiền tệ – bank, thời điểm giải ngân của không ít bank mua sắm từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng nhà nước để cho vay giúp đỡ nhà ở thực hành cao nhất đến hết 2016. Chưa kể, theo Quyết định trên, đối tượng người dùng được hưởng giảm giá gồm người mức thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân bài bản; cán bộ, công chức, viên chức…và chỉ có hiệu lực hiện hành đến hết ngày 31/12/2016. Khi lãi suất khu thương mại hiện nay vào khoảng 12%/năm, thì lãi suất giảm giá gói tín dụng nhà ở giảm hơn một nửa đối với mặt bằng lãi vay môi trường. Lãi suất của phần vốn này phụ thuộc vào thỏa thuận giữa bank và người mua.

Chính bởi vậy, không ít người có nhu cầu được vay nguồn chi phí giảm giá để mua, thuê nhà. Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký đưa ra quyết định về mức lãi suất cho vay giảm giá của các tiến hành tín dụng do Nhà nước chỉ định theo chuẩn mực tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về đi lên và điều hành nhà ở cộng đồng. Cũng theo Ngân hàng nhà nước, thực chất đến hết 2016, chương trình cho vay 30.000 tỷ đồng đã giải ngân đến 95% số tiền cam đoan. Mức lãi suất cho vay mua nhà để ở này có thể coi là mức chi phí hợp lý trong mặt bằng lãi suất môi trường và phức hợp ích lợi chung: ích lợi cư dân, ích lợi công ty.

Sau 03 năm thực hành chế độ này, đến hết tháng 11/2016, tại TPHCM, đã có 10.316 đối tượng người dùng được vay gói 30.000 tỷ đồng với tổng số tiền vay là 7.032,3 tỷ đồng, bao gồm, có 10.308 cá nhân vay 5.575, 4 tỷ đồng, và 8 chủ chi tiêu dự án nhà ở cộng đồng vay 1.456,8 tỷ đồng. Trong ảnh: Tư vấn vay vốn mua nhà cho người mức thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Đối tượng được hưởng chế độ này là cá nhân vay vốn giảm giá lãi suất từ gói 30.000 tỷ đồng, có giấy tờ được ký trước ngày 31.3.2016, và chỉ nhằm mục đích mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở cộng đồng; thuê, mua nhà ở mua sắm; quy hoạch mới hoặc cải tạo lại chính nhà ở của các bạn. Được biết 90% căn hộ tại đây đã có chủ.

Cũng theo Ngân hàng nhà nước, thực chất đến hết 2016, chương trình cho vay 30.000 tỷ đồng đã giải ngân đến 95% số tiền cam đoan. Theo đó, mức lãi suất cho vay giảm giá vẫn chính là 5%, áp dụng trong 2016 và năm 2017 đối với dư nợ của không ít khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở cộng đồng; quy hoạch mới hoặc cải tạo, sửa chữa thay thế nhà để ở theo chuẩn mực tại Nghị định số 100 của Chính phủ. Ngân hàng nhà nước chắc chắn, sau gói 30.000 tỷ đồng, vẫn có chế độ tài chính khác cho nhà ở cộng đồng. Trường hợp người mua có nhu cầu vay với thời gian thấp hơn thời gian cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với bank về thời gian cho vay thấp hơn.

nguồn tin Tổng hợp vanphongchothue.ase.vn