Đầu năm 2017, hàng loạt dự án “treo” địa bàn TP.HCM được điều chỉnh

Ông Nguyễn Ngọc Anh – phó Phòng quản lý khu đô thị Q.10 – cho hay Q.10 có 8 đồ án thiết kế phân khu. Đó là dự án khu dân sinh sống Him Lam và khu tác dụng 11B trong khu khu đô thị Nam TP với tổng quy mô lên tới gần 70 ha. Đất có mà nhà không làm được” – bà Bụi 
thở dài.

Tuy nhiên khi Luật đất đai Thành lập và hoạt động chỉ quy tắc được quyền tách thửa đất ở mà thôi nên UBND ra Quyết định 33. Về cách khắc phục, ông Khoa cho thấy, UBND TP đã lãnh đạo các sở ngành và quận huyện tìm tòi bổ sung cập nhật, nếu cần bổ sung cập nhật một văn bản thoả thuận vừa đáp ứng thị hiếu người dân vừa ngăn ngừa những khuyến khiếm Quyết định 33. Có tình trạng trên là do sự quản lý các cơ quan, nổi bật là quận huyện vì 33 nói rất rõ quản lý thuộc cấp quận huyện, phường xã.

Kéo dài như vậy, người dân không tồn tại đất để sản xuất, còn đất trong dự án bỏ hoang rất lãng phí. Làm theo quy tắc ngày nay thì rất rất lâu trong những lúc các chung cư này không chờ được. Với cách làm này tiến độ làm cho xong nhanh hơn, hiệu suất cao hơn.

“Điều mới nhất tôi làm là cất lại nhà có gác cho vợ và các con tôi có một nơi ở thư thái, trong sạch” – ông Phú bày tỏ. Các quyền lợi và nghĩa vụ quang minh chính đại về nhà, đất của người dân như hợp thức hóa, chuyển nhằm mục đích, xây dựng nhà ở… sẽ được khôi phục. Hiện bà Bụi còn một thửa đất rộng tầm 500m2, nhưng không xây được nhà nên phải đi thuê lại nhà của chính người tiêu dùng đất mình để ở.

Ông N.V.H. Ông Dũng cho thấy tại những khu này quận sẽ định hình lại lộ giới hẻm, hoàn toàn có thể lan rộng ra một trong những đường hẻm cho phù hợp với tình hình trong thực tế và ăn nhập với hạ tầng hiện hữu. Trao đổi với Pháp Luật Thành phố mang tên Bác, ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, cũng vui vẻ không thua kém.

Những khu này nhà dân nhỏ, ở san sát nhau, quận kiến nghị điều hòa “trả về” thiết kế dân sinh sống hiện hữu. Tại huyện Nhà Bè, vừa mới qua, khu dân sinh sống ấp 4 đã được TP điều tiết xây dựng từ đất chung cư nhiều tầng sang đất dân sinh sống thấp tầng. Theo điều tiết, rà soát xây dựng định kỳ mỗi năm năm một lần, trong năm nhâm thìn, UBND 24 quận, huyện tổng rà soát việc triển khai các đồ án xây dựng phân khu tại các quận, huyện, lập list ý kiến đề nghị điều tiết.

Cái này rất sai”. Liên quan đến tự do nhà chung cư mà chủ đầu tư chi tiêu đã thế chấp ngân hàng, ông Khoa cho rằng nơi đây vấn đề “nhạy cảm”, nổi bật khái niệm những người đã trút tiền mua nhà chung cư nhưng bị chủ đầu tư chi tiêu thế chấp ngân hàng. Vì vậy, Nhà nước phải điều tiết đất để có những dự án công trình như vậy, phải giải tỏa một trong những phần đất, tuy nhiên thắc mắc đưa ra là ngân sách đầu tư ở đâu ?.

Đường sá ở nhiều khu cải tạo thường chỉ mất đường hẻm, mà khu khu đô thị thì phải có đường lớn, đường nhỏ, đường hẻm để hạ tầng giao thông được tiếp liền. Thành ủy và UBND TP đã lãnh đạo tàn khốc như phân cấp mạnh mẽ để tốc độ tiến độ” – ông Khoa nói và cho thấy thêm đã làm việc với Thủ tướng và Thủ tướng đã gật đầu đồng ý cho Thành phố mang tên Bác được lựa chọn và chỉ định quý khách xử lý các chung cư hư hỏng và sắp sắp. “Đây là vấn đề nguy cấp nhưng rất khó khăn vì phải sắp tới chỗ dịch chuyển, chỗ ở tạm.

Dịch thuật từ servicedapartment.ase.vn