Thu hồi hơn 3.744 tỉ đồng từ quá trình biến tài sản nhà nước thành tư nhân

Như ở chủ Xây dựng và đi lên chi tiêu Hải Phòng: chủ này không tính vào chất lượng công ty diện tích 113.713m2 đất quy hoạch nhà để bán và 7.976m2 đất khác để xây nhà tái an cư. Tuy nhiên, nhìn lại quá trình cổ phần hóa Intimex diễn ra cách đây 1 năm, mới thấy mảnh đất vàng nói trên cũng được bán ra với giá rẻ đến ra làm sao. Với quy chế này, BRG đã chi khoảng 96 tỷ việt nam đồng để nắm giữ 8.57 triệu CP Intimex (34.3% vốn điều lệ Intimex).

Giá trị này phải do một pháp nhân có chức năng định giá thực hành. Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11 vừa mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã một đợt tiếp nhữa giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu, bổ sung các quy định để chống tham nhũng, tiêu cực trong cổ phần hóa, bao gồm quy định tính chất lượng lợi thế quyền được thuê đất, được giao đất vào chất lượng công ty lớn khi cổ phần hóa DNNN. Nếu công ty không quy hoạch chiến thuật dùng đất trình cơ quan có thẩm quyền cân nhắc, đưa ra quyết định, hoặc trình một đằng dùng một nẻo thì sao, thưa ông?.

Những lỗ hổng trong công tác định giá DNNN cần phải lấp trước khi ngân sách bị thất thoát quá nhiều. Theo đánh giá chung của Thanh tra Chính phủ, khi định vị chất lượng gia tài là hiện vật, các công ty chăm sóc định vị chất lượng công ty lớn thường không thực hiện theo đúng nguyên lý “giá môi trường”. Giá đất được tính theo bảng giá do ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chào làng.

Trong tình huống công ty cổ phần được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích dùng đất, công ty cổ phần phải thực hiện đấu giá quyền dùng đất và thực hiện các nghĩa vụ với nhà nước theo giá môi trường tại thời điểm chuyển mục đích dùng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Bước thứ ba là UBND cấp tỉnh ban hành đưa ra quyết định về giá đất. Đây là đất có diện tích lên đến 2.871m2 nằm ngay sát Hồ Gươm, chính là Một trong những mảnh đất rộng và đẹp nhất Thủ đô và hiện đang điều hành bởi Công ty CP Intimex nước ta (Intimex).

không dừng lại ở đó, Nghị định còn đề cập tới chính sách bán cổ phần cho những người lao động trong công ty lớn cổ phần hoá, về căn bản chính sách giảm giá cho những người lao động trong công ty lớn cũng được kế thừa và giữ qua các thời kỳ. Hồ Chí Minh ở trong Trung ương (nơi công ty lớn có diện tích đất được giao và thuê) công bố, công ty lớn cổ phần hóa có trách nhiệm tính vào chất lượng công ty lớn và nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, khi chất lượng đó bị loại bỏ ra khỏi công tác cổ phần hóa, số tiền chênh lệch sẽ về phần mình ai?.

Khi đưa ra quyết định giá đất chính xác để cho thuê đối với đất khu thương mại, dịch vụ tại đô thị nội khu khu thương mại, dịch. Thậm chí có những nơi, như ở Cần Thơ, nội khu Dịch vụ và thẩm định giá gia tài của phòng nước còn dùng cả cán bộ chưa nào?hề qua đào tạo và huấn luyện, không có trình độ thẩm định kết nối vào việc định vị chất lượng công ty lớn. Lâu nay, các nhà điều hành vẫn hay khẳng định rằng, cổ phần hoá (CPH) công ty lớn nhà nước (DNNN) không cần là quá trình tư nhân hoá.

Đang có khá nhiều quan ngại về “lỗ hổng” của chế độ dẫn đến làm thất thoát gia sản nhà nước khi định vị chất lượng đất để định giá công ty dịch vụ cho cổ phần hóa (CPH), ông nhìn nhận gì về quan ngại này?. Như vậy, cụ thể sức hấp dẫn đối với khách hàng khi kết nối mua cổ phần công ty nhà nước cổ phần hóa chủ yếu là do sự phát sinh chất lượng thặng dư của quyền dùng đất trước và sau khi cổ phần hóa. Người ta thường dùng số liệu kế toán cũ, lạc hậu làm căn cứ nên chất lượng gia tài của công ty lớn đưa vào CPH thường bị đánh giá thấp hơn chất lượng thực tế.

nguồn tin Tổng hợp